Ein ausgeschlossenes Haus kaufen: freie Abschottung Inserate, Auktionen

Ein ausgeschlossenes Haus kaufen: freie Abschottung Inserate, Auktionen

Ein ausgeschlossenes Haus kaufen: freie Abschottung Inserate, Auktionen : Mehreren tausend Tipps, um Ihr Leben einfacher machen.

Geld sparen durch Suche nach ausgeschlossenen Häuser zu verkaufen wollen? Investitionen in diese Art von Immobilien kann die meisten belohnt, wenn Sie finden, ein Haus, das reinigt gut für weit weniger als seinen Marktwert. Ausgeschlossenen Häuser sind oft eine große Pfad zum Aufbau Ihrer Immobilien-Geschäfte und einen lohnenden Gewinn zu erzielen.

Wenn Sie neu zu investieren in diese Häuser sind, hilft diese Schritte Ihnen die Seile so finden Sie die richtigen Eigenschaften lernen.

• Wissen, was Sie sich einlassen. Eine Bank wird auf ein Haus in einer Zeit ausschließen, wenn die Hausbesitzer die Hypothek nicht mehr zahlt. Dies kann aufgrund von Krankheit, finanzielle Not oder andere solche Probleme zustande kommen. Daher sind viele dieser Häuser nicht in einwandfreiem Zustand. Es gibt einige, die kleine Reparaturen, malen und Reinigung brauchen und andere, die brauchen eine Totalrevision. Daher ist es gut, die Bilder des Hauses und Forschung der Nachbarschaft vor Erwerb anzeigen.
• Bank-Besitz/REO Immobilienerwerb. Ein weiterer Grund, Ihre Hausaufgaben machen ist den Typ der Abschottung bestimmt, was Sie zu tun haben. Die häufigste ist eine Bank Eigentum. Dies geschieht, wenn die Bank ein Haus Vollstreckungsbefehle und dann verkauft, um die Schulden zu erholen. Der Verkauf geschieht normalerweise bei einer Versteigerung. Diese Verkäufe werden in das Gerichtsgebäude und der Verkauf geht an den Meistbietenden. Wenn das Haus nicht bei einer Auktion zu verkaufen, wird es ein Grundbesitz oder REO-Eigenschaft, die die Bank versuchen, durch einen Immobilienmakler verkaufen.
• HUD Zwangsvollstreckungen. Eine andere Art der Abschottung ist auf ein HUD nach Hause. Diese Art von zu Hause wird zum Verkauf bei der Hausbesitzer mit einer Hypothek in Verzug, der durch die Federal Housing Administration oder FHA unterstützt wird. Wenn ein Haus, das durch diese Agentur gewährleistet ist in Abschottung geht wird es Eigentum der US-Regierung. Die Regierung zahlt sich der Rest der Hypothek und die Eigenschaft der Öffentlichkeit verkauft, obwohl nur durch autorisierte HUD Makler.
• Durch öffentliche Aufzeichnungen über Standard schauen. Sie haben freie Abschottung Inserate. Diese Aufzeichnungen müssen eingereicht werden, wenn eine kreditgebende Stelle entscheidet, ein Haus zu betreten, und sie wird Ihnen die erste Bekanntmachung einer profitablen Eigenschaft. Sie können auch abonnieren, um Websites und Mailing-Listen, die diese Arbeit für Sie tun wird; jedoch können durch es selbst zu tun, Sie ein Bein auf das andere Investoren in Ihrer Nähe aufstehen. Durch den Besuch Zanatec, finden Sie eine Liste (inklusive Adresse und Telefonnummer), von wo Sie öffentliche Aufzeichnungen über Standard in Ihrem Zustand zu erhalten. Sie können auch Abschottung Auktionen und andere völlig kostenlos Inserate zu finden sein.

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• Suchen Sie nach links oder sonstige Ansprüche auf die Eigentum. Es ist wichtig, wenn Sie ein Haus, das Ihnen gefällt, gefunden haben, vor allem, wenn Sie planen, ein Angebot an dem Eigentümer zu machen, die Sie für ein Pfandrecht auf der Startseite einsehen. Ein Zurückbehaltungsrecht wird auf eine Tat auf eine Eigenschaft gelegt, wenn die Hausbesitzer eine erhebliche Menge Geld schuldet. Pfändungen und sonstige Ansprüche auf einem Grundstück machen den Preis gehen, der Weg nach oben aus, was Sie bezahlt haben, würde den Titel wurde sauber hatte. Es ist am besten zu bleiben weg von einer Abschottung Eigenschaften, die diese negativen Elemente, die mit ihnen verbunden sind.
• Entscheiden, was Sie können aus der Eigenschaft machen Geld. Dies kann erreicht werden, indem Sie sich andere vergleichbare Häuser in der Nachbarschaft. Was kostet das Haus zunächst, was kostet es um zu beheben, was es Kosten wird, um zu verkaufen, und was hülfe, die Sie aus der Eigenschaft empfangen können alle wichtigen Faktoren sein sollte, bei der Prüfung, ob eine bestimmte Investition tätigen.
• Entscheiden, ob Sie sich direkt an die Hausbesitzer vorschlagen möchten. Wenn der Titel keine Links hat, und der Besitzer auch das Recht ist, das Haus zu verkaufen, können Sie möglicherweise einen niedrigeren Preis zu erhalten, indem Sie versuchen, es zu kaufen, bevor es an die Bank zurückgegeben wird. Viele Hausbesitzer in dieser Situation sind begierig zu tun, was sie können, um zu vermeiden, dass ihre Investitionen, einschließlich Verkauf der Immobilie am Brunnen unter dem Marktwert.
• Wissen, wenn die Eigenschaft zurück an die Bank übertragen wird. Diesen Schritt können Sie Ihren Fuß in die Tür bekommen und sehr viel auf dem Grundstück zu machen, wenn Sie sich entschieden haben, von der Bank nicht, sondern ein Angebot an dem Eigentümer zu kaufen. Die Idee ist, mit dem Kreditgeber oder Kreditsachbearbeiter sprechen, bevor die Bank die Eigenschaft wieder auf den Markt bringt. Starten Sie, indem ein geringer als erwartet-Angebot auf den Tisch, langsam wachsende Ihr Preis, wenn nötig. Wenn Sie auf diese Weise einen deal aushandeln können, werden in der Regel viel langsamer als wenn Sie hätte mit anderen Käufern zu konkurrieren, nachdem die Eigenschaft der Markt oder die Auktion trifft. Dies gilt insbesondere für Eigenschaften, die in einem guten Zustand sind. Der Schlüssel dazu ist gute Beziehungen mit Kreditgebern und Kredit-Offiziere, bevor Sie versuchen, zu kaufen.
• Erhalten Ihr eigenes 'Haus' in Ordnung. Bevor Sie kaufen ein einziges Haus gibt es einige Dinge, die Sie tun sollten. Erhalten Sie zunächst eine Kopie Ihrer Kredit-Bericht. Guter Bonität erlaubt Ihnen den best möglichen Zinssatz und monatliche Zahlung erhalten. Haben schlechte Kredit wird das Gegenteil tun dies in ein Verlust Geschäft zu verwandeln. Ein weiteres Element, dem Sie sollten kümmern ist für ein Wohnungsbaudarlehen vorqualifiziert bekommen. Finden Sie einen Kreditgeber, der Ihnen das Geld leihen wird. Diese Weise wissen Sie, wie viel Sie auf den zu Hause verbringen können und haben noch einige übrig für Reparaturen.
• Zur Abschottung Auktionen gehen. Wenn Sie nicht in der Lage, die Immobilie zu erwerben, durch Abschluss einer Vereinbarung mit dem Eigentümer oder der Bank sind, müssen Sie die Eigenschaft bei einer Auktion zu verfolgen. Während dieser Phase ist es wichtig die maximale erinnern, den, die Sie ausgeben können, während Sie immer noch einen guten Gewinn zu machen. Overbid tun, nicht nur um zu gewinnen. Ja, Sie haben viel Arbeit in das Abrufen dieser Eigenschaft setzen und Sie können das Gefühl, dass Sie verdienen zu gewinnen; jedoch enden überbieten, Sie zu verletzen, wenn es Zeit, Ihren Gewinn zu berechnen.
• Erhalten eine Hauptkontrolle. Dies ist von unschätzbarem Wert. Wenn überhaupt möglich, müssen Sie das Haus von einem lizenzierten professionellen inspiziert erhalten. Sie gehen durch die Heim- und zielgenaue Gebiete der Sorge oder baufällig. Dies gibt Ihnen eine Vorstellung davon, die Kosten für das Haus wieder in seinen ursprünglichen Zustand zu bringen.

Vor allem braucht zooplus ausgeschlossenen Häuser zu finden Zeit, Geduld und Fleiß. Hier finden Sie eine lohnende Investition. Aber für jeden von diesen großen Funde, Sie werden wahrscheinlich mehrere Stunden am Tag für mehrere Wochen zu suchen haben. Ausdauer ist der Schlüssel und wird sich irgendwann auszahlen. Halten Sie sich wettbewerbsfähig durch Einnahme von online-Kursen können Sie langfristig, zu helfen.