Update eine Küche für ein Haus-flip

Update eine Küche für ein Haus-flip

Update eine Küche für ein Haus-flip : Mehreren tausend Tipps, um Ihr Leben einfacher machen.

Eines der Schlüsselelemente für ein erfolgreiches Haus Flip ist die ordnungsgemäße Renovierung und Updates in der Heimat, ihren Wert steigern und machen es besser vermarkten zu tun.
Sobald der besten Orte, um zu investieren Ihr Geld bei einem Heim-Update die Küche ist. Wenn Sie das Projekt sorgfältig und mit Bedacht nähern, können Sie eine Küche, ein Haus-Flip aktualisieren, damit Sie das Beste aus Ihrem Geld erhalten.

• Die aktuelle Situation einzuschätzen. Bevor Sie sich entscheiden, die Küche zu überarbeiten, werfen Sie einen Blick darauf und sehen Sie, was funktioniert und was nicht. Je nach Alter des Herkunfts- und wie der vorherige Hausbesitzer den Raum kümmerte können Sie nicht machen so viele Renovierungen wie Sie dachten. Wenn Ihre Schränke in gutem Zustand sind, müssen Sie nicht ändern, aber die Fichte es nur mit etwas Reinigung und einen neuen Anstrich Lack oder Farbe ein wenig. Wenn die weißen Geräte fehlerhaft sind oder mehr als zehn Jahre alt sind, müssen Sie das Geld um es zu aktualisieren. Überlegen Sie, was ein potenzieller Käufer in der Küche sehen und was machen den Raum attraktiver zu kaufen.
• Stillgelegte ein Budget. Stellen Sie auf der Grundlage Ihrer Bewertung ein Budget, das Sie für die Updates verbringen können. Je mehr Arbeit muss getan werden, desto mehr Geld müssen Sie.
• Farbe der Küche. Beleben Sie eine alte und stumpf aussehende Küche durch das Malen sie einer neuen Farbe. Stellen Sie sicher, dass die neue Farbe ist deckungsgleich mit dem Rest des Hauses. Wählen Sie keine allzu dramatischen Schatten wie lime grün oder hell-rot, die eher konservativen Käufer deaktivieren kann. Entfernen von alten Tapeten und keine Grenzen im Raum.
• Ändern der Leuchte. Sie können eine schöne Design-Statement in Ihrer Küche machen, durch Ändern der Beleuchtungskörper. Die meisten alte Küchen haben Leuchtstofflampen oder Versenkte Beleuchtung. Warum nicht kaufen eine interessante Beleuchtungskörper um einige Flair der Space hinzufügen? Installieren Sie Halogen-Beleuchtung oder einige über die Theke-Leuchten. Diese sind relativ preiswert, aber ein Käufer finden es ein nützliches und praktisches Design-Element.
• Oberfläche der Schränke. Wenn Ihre Schränke noch in gutem Zustand sind, geben sie einen neuen Anstrich. Ändern einer gesamten Schranksystem erhalten, sehr teuer, also Arbeit, was Sie haben. Vergessen Sie nicht, die Hardware an den Türen zu aktualisieren. Ändern die Griffe kann einen großen Unterschied in Ihrem Raum machen.
• Ändern Sie die Wasserhahn-Befestigung. Ein modern aussehendes Wasserhahn Fixpunkt machen Ihr Waschbecken suchen moderne und aktualisiert. Sie können sogar ein Spritzschlauch finden. Denken Sie daran, ist es die kleinen Dinge, die zählen, wenn es darum geht, Aktuelles.
• Ändern Sie die Einheiten. Wenn Ihre Appliances über zehn Jahre alt sind und Sie locken Käufer für das Haus wenden möchten, dann müssen Sie für die Geräte ausgeben. Haben Sie nicht genug Geld, um die Schränke, Böden und anderen Elementen zu überarbeiten, neue Geräte dann geben Sie das Geld aus. Potentielle Käufer sehen sofort den Wert der neuen Geräte und es wird ein starker Verkauf Faktor in der Heimat.

Bevor Sie gehen und eine Reihe von Häusern für eine Haus-Flip kaufen, sollten Sie die Gesundheit des Wohnungsmarkts in Ihrer Nähe zuerst sorgfältig. Einige Gebiete behalten und seinen Wert besser als andere zu erholen. Außerdem müssen Sie berücksichtigen, wie liquide sind Sie in Bezug auf die Bar Anlage. Beachten Sie, dass Sie die Vorteile wiegen sollte der Aktualisierung der Küche für ein Haus-flip im Verhältnis zur Zeit, die es dauert, um Ihre Investition zu erholen.