Investitionen in die Vermietung von Immobilien ist eine komplizierte Geschäftsentscheidung für Einzelpersonen und Vermieter verwaltet Unternehmen gleichermaßen. Jedes Objekt hat seine eigene einzigartige finanzielle Situation, die bestimmt, wie riskant die Investition ist und wie viel Sie erwarten können, um daraus in den Best und worst - case-Szenarien zu verdienen. Ein Mietobjekt Aktiva und Passiva spielen eine wichtige Rolle bei der Bestimmung seines Wertes und beeinflussen, wie Sie es schaffen.
Hypotheken
- Hypothekenschulden ist die größte Haftung für die meisten Mietwohnungen. Es repräsentiert den Betrag, den der Besitzer bezahlen müssen, die nach der Hypothek Vereinbarung, die rechtlich durchsetzbar durch den Kreditgeber durch die Abschottung. Auch wenn ein Vermieter nutzt die Mieteinnahmen von den Mietern zur Deckung Hypothek Zahlungen, wird der Vermieter allein ist verantwortlich für die Schulden, so dass es eine langfristige finanzielle Verbindlichkeit ein.
Equity - Ein Mietobjekt Eigentümer das Eigenkapital ist ein wichtiges gut ist. Auch wenn der Vermieter noch im Prozess der zahlt sich aus einer Hypothek, das Mietobjekt selbst ist das größte asset. Eigenkapital stellt den Teil des Grundstücks, die der Eigentümer hat finanzielle Kontrolle über Sie aus, dass eine Anzahlung und regelmäßige Hypothek Zahlungen. Das Eigenkapital ändert sich auch basierend auf dem Wert der Immobilie. Vermieter können konvertieren Sie Ihre Aktien zu cash durch zweite Hypotheken, ausleihen gegen Sie oder durch Verkauf der Immobilie. Eigentümer, die keine ausstehenden Hypotheken-Schulden total Eigenkapital in den vollen Wert der Eigenschaft.
Einkommen - Ein Vermieter die Mieteinnahme ist eine wichtige Anlage. Dies bezieht sich nur auf die erwarteten Mieteinnahmen aus der aktuellen Mieter mit Mietvertrag Pflichten. Ein Vermieter Konten für Mieteinnahmen als Vermögenswert während der Erstellung von Rechnungen. Einkommen, das stellt die künftige Miete, wie in dem letzten Monat des Mietverhältnisses oder eine Kaution ist eine Haftung, da es für Geld, als der Vermieter schuldet ein Mieter.
Abschreibungen - Abschreibungen ist eine Haftung bezieht sich auf den Verlust in Wert im Laufe der Zeit zu einem Miet-Immobilie Vermögenswerte. Die Gebäude und Befestigungen an Wert verlieren oder eine Reparatur erfordern, die Kosten werden die Verbindlichkeiten für die Immobilie. Da die Entsorgung der Immobilie ist eine Möglichkeit für Vermieter, die eine Abwertung Haftung verringert nur den Vermögenswert Wert der Immobilie eher als überwiegen.
Vermieter Vermögen - die Vermieter haben weitere Vermögenswerte, die Figur in den Wert des Mietgegenstandes. Der Vermieter des Geschäfts -, bank-Konten, Büros und versorgt werden alle Vermögenswerte. Dies umfasst Büromaterial sowie Pflege-und Reinigungsmittel und Geräte, die sich auf die Vermietung von Immobilien für die Nutzung durch Verwalter oder Mieter. Mieteinheit Leuchten und Möbeln auch qualifizieren, als Vermögenswerte. Schließlich werden alle prepaid-Versicherung oder Steuern zählen als Mietobjekt Vermögen.
Liste der aktiven & Verbindlichkeiten für die Vermietung von Immobilien
Investitionen in die Vermietung von Immobilien ist eine komplizierte Geschäftsentscheidung für Einzelpersonen und Vermieter verwaltet Unternehmen gleichermaßen. Jedes Objekt hat seine eigene einzigartige finanzielle Situation, die bestimmt, wie riskant die Investition ist und wie viel Sie erwarten können, um daraus in den Best und worst - case-Szenarien zu verdienen. Ein Mietobjekt Aktiva und Passiva spielen eine wichtige Rolle bei der Bestimmung seines Wertes und beeinflussen, wie Sie es schaffen.
Hypotheken
- Hypothekenschulden ist die größte Haftung für die meisten Mietwohnungen. Es repräsentiert den Betrag, den der Besitzer bezahlen müssen, die nach der Hypothek Vereinbarung, die rechtlich durchsetzbar durch den Kreditgeber durch die Abschottung. Auch wenn ein Vermieter nutzt die Mieteinnahmen von den Mietern zur Deckung Hypothek Zahlungen, wird der Vermieter allein ist verantwortlich für die Schulden, so dass es eine langfristige finanzielle Verbindlichkeit ein.
Equity - Ein Mietobjekt Eigentümer das Eigenkapital ist ein wichtiges gut ist. Auch wenn der Vermieter noch im Prozess der zahlt sich aus einer Hypothek, das Mietobjekt selbst ist das größte asset. Eigenkapital stellt den Teil des Grundstücks, die der Eigentümer hat finanzielle Kontrolle über Sie aus, dass eine Anzahlung und regelmäßige Hypothek Zahlungen. Das Eigenkapital ändert sich auch basierend auf dem Wert der Immobilie. Vermieter können konvertieren Sie Ihre Aktien zu cash durch zweite Hypotheken, ausleihen gegen Sie oder durch Verkauf der Immobilie. Eigentümer, die keine ausstehenden Hypotheken-Schulden total Eigenkapital in den vollen Wert der Eigenschaft.
Einkommen - Ein Vermieter die Mieteinnahme ist eine wichtige Anlage. Dies bezieht sich nur auf die erwarteten Mieteinnahmen aus der aktuellen Mieter mit Mietvertrag Pflichten. Ein Vermieter Konten für Mieteinnahmen als Vermögenswert während der Erstellung von Rechnungen. Einkommen, das stellt die künftige Miete, wie in dem letzten Monat des Mietverhältnisses oder eine Kaution ist eine Haftung, da es für Geld, als der Vermieter schuldet ein Mieter.
Abschreibungen - Abschreibungen ist eine Haftung bezieht sich auf den Verlust in Wert im Laufe der Zeit zu einem Miet-Immobilie Vermögenswerte. Die Gebäude und Befestigungen an Wert verlieren oder eine Reparatur erfordern, die Kosten werden die Verbindlichkeiten für die Immobilie. Da die Entsorgung der Immobilie ist eine Möglichkeit für Vermieter, die eine Abwertung Haftung verringert nur den Vermögenswert Wert der Immobilie eher als überwiegen.
Vermieter Vermögen - die Vermieter haben weitere Vermögenswerte, die Figur in den Wert des Mietgegenstandes. Der Vermieter des Geschäfts -, bank-Konten, Büros und versorgt werden alle Vermögenswerte. Dies umfasst Büromaterial sowie Pflege-und Reinigungsmittel und Geräte, die sich auf die Vermietung von Immobilien für die Nutzung durch Verwalter oder Mieter. Mieteinheit Leuchten und Möbeln auch qualifizieren, als Vermögenswerte. Schließlich werden alle prepaid-Versicherung oder Steuern zählen als Mietobjekt Vermögen.
Liste der aktiven & Verbindlichkeiten für die Vermietung von Immobilien
By Wiezutun
Investitionen in die Vermietung von Immobilien ist eine komplizierte Geschäftsentscheidung für Einzelpersonen und Vermieter verwaltet Unternehmen gleichermaßen. Jedes Objekt hat seine eigene einzigartige finanzielle Situation, die bestimmt, wie riskant die Investition ist und wie viel Sie erwarten können, um daraus in den Best und worst - case-Szenarien zu verdienen. Ein Mietobjekt Aktiva und Passiva spielen eine wichtige Rolle bei der Bestimmung seines Wertes und beeinflussen, wie Sie es schaffen.
