Schützen Sie sich beim Signieren einer Leases

Schützen Sie sich beim Signieren einer Leases

Schützen Sie sich beim Signieren einer Leases : Mehreren tausend Tipps, um Ihr Leben einfacher machen.

Vermietung einer Eigenschaft beginnt mit der Einreichung Ihrer formalen Anwendung. In der Regel ist das Ausfüllen der notwendigen Formulare dieser Teil abgeschlossen. Danach bereiten Sie für eine gründliche Bonitätsprüfung. Es wird eine strenge Bonitätsprüfung folgen. Schließlich sollte der Vermieter bereit, um Ihnen die Lease auszuhändigen. Bereit Ihre Schecks. Sie sollten für die Kaution und die Zahlung der Miete für den ersten Monat decken können. Bevor Sie Ihre Unterschrift auf den Vertrag bringt, gehen Sie zuerst durch das Kleingedruckte und lesen Sie die Bestimmungen, die Ihrem Mietvertrag Regeln zu. Hier sind einige Hinweise:

• Verstehen jedes Wort in Ihrem Mietvertrag enthalten. Nicht nur die Bedingungen zu scannen. Jeder von ihnen zu lesen. Finden Sie, wenn sie Sinn machen. Überprüfen Sie, wenn sie stehen im Einklang mit dem was Sie früher mit dem Property Manager diskutiert haben. Wenn Sie den Vertrag unterzeichnen, wird alles, was dort geschrieben wurde streng befolgt werden. Seien Sie also vorsichtig. Wenn Unstimmigkeiten oder Widersprüche vorhanden sind, markieren Sie sie. Bringen sie die Aufmerksamkeit von dem Property Manager in Ihrem nächsten geplanten Besprechung. Entsprechende Änderungen rechtzeitig Zeit.
• Zeitplan einen Besuch in Ihrem Testorganisationseinheit Mit dem Property Manager koordinieren. Fragen Sie ihn, lassen Sie die tatsächliche Einheit zu überprüfen, die Sie hoffen, zu leasen. Wenn Sie zu Ihrer Einheit zu sehen bekommen, umherzugehen. Der Vermieter sollte zusammen mit Ihnen tag, beim Auschecken von den Ecken und Winkeln des Geräts. Hinweis und die Schäden, Liste, wenn es welche gibt. Bevor Sie die Sitzung beenden, erfordern Sie die Hausverwaltung auf Ihrer Liste gegenzeichnen. Solche Schäden sollten repariert oder beseitigt werden, bevor Sie den Mietvertrag unterschreiben. Wenn Sie dieses Verfahren ignorieren, können Sie am Ende zahlen für solche Schäden. Normalerweise kann die Hausverwaltung automatisch die Schaden abziehen, die Sie nicht haben, Bericht zu Beginn des Leasingverhältnisses.
• Interview einige Eigenschaft Einwohner. Dies ist viel einfacher, wenn Sie jemanden kennen, der bereits in der Eigenschaft wohnt. Andernfalls können Sie einfach auf Ihr Vertrauen und Persönlichkeit verlassen. Wenn Sie ein Bewohner reden, herauszufinden Sie, ob das Management die Eigenschaft gut pflegen kann. Fragen Sie, ob sie auch die Beschwerden schnell und effektiv reagieren können. Informieren Sie sich über die Sicherheitsmaßnahmen. Sehen Sie, wie Lärm gesteuert wird.
• Wissen, wer eigentlich die Eigenschaft ausgeführt wird. Sprecht mit dem Property Manager. Der vollständige Name der Eigentümer und seine Kontaktdaten zu erhalten. Dies ist nützlich, wenn ernstes Problem beginnen zu entstehen. Fragen können Sie direkt mit dem Eigentümer diskutieren.
• Ihrer Immobilie versichern. Tun Sie dies, so dass Sie leicht Ihr 'persönliches' Eigentum schützen können. Treffen ein Versicherungsagent und erfahren Sie mehr über Ihre Möglichkeiten. Wenn Sie, sich selbst zu führen möchten, können Sie zuerst heraus einige online-Referenzen überprüfen, bevor Sie den Termin mit Versicherungsvertreter festlegen.

Wenn alles in Ordnung ist, melden Sie den Mietvertrag. Nachdem es Notariell beglaubigt worden ist, Fotokopieren Sie es. Halten Sie die Lease an einem sicheren Ort. Stellen Sie sicher, dass Sie leicht darauf zugreifen können. Die Lease können Sie den notwendigen Schutz geben, wenn ein Streit entwickelt.