Ein Haus ohne einen Makler zu verkaufen

Ein Haus ohne einen Makler zu verkaufen

Ein Haus ohne einen Makler zu verkaufen : Mehreren tausend Tipps, um Ihr Leben einfacher machen.

Obwohl ein Haus ohne einen Makler zu verkaufen eine gespenstische Vorstellung einiger ist, ist dies eine recht überschaubare Aufgabe. Schließlich wenn Sie, dass Sie die Aufgabe, einen Grundstücksmakler tun können wissen, warum wäre Sie zu Tausenden Kommission zu zahlen bereit? Natürlich müssen Sie Ihre Zuordnung zu tun, da Sie eine Transaktion für Verkauf durch Owner (FSBO) erfordert viel von dir. Hier sind einige Hinweise.

• Das Haus Preis. Der Preis ist sehr kritisch, das Haus zu verkaufen. Experten sagen, dass ein wichtiger Grund, die, den ein Haus verkaufen ist nicht, ist, da es preislich viel zu hoch ist. Um einen realistischen Preis zu erhalten, stellen Sie eine vergleichende Analyse Ihres Hauses und die vergleichbare Häuser in Ihrem Bereich, darunter diejenigen, die derzeit auf dem Markt sind und diejenigen, die vor kurzem verkauft worden sind. Die Häuser, die, denen Sie sollten Ihr Haus zu vergleichen, sollten die gleiche Größe und Features wie Pool, Autotor und Landschaft haben. Wenn Sie möchten, können Sie auch ein Eigentum Gutachter mieten, die Marktanalyse selbst tun wird. Aber wieder, wenn Sie zuversichtlich, dass Sie Ihre Immobilie selbst beurteilen können sind, warum einen Gutachter?
• Der offenen Tür Ihre Immobilie vorbereiten. Sobald Sie sich entscheiden, das Haus zu verkaufen, doll es up for Open House. Erforderlichen Reparaturen vornehmen und einige minimalen Verbesserungen zu tun. Man beachte das Wort minimal. Beachten Sie, dass an dieser Stelle, es ist nicht allzu praktisch zu bauen ein neues Wohnzimmer oder einen ganzen Raum zu ändern, da letztlich solche Verbesserungen nur einen kleinen Prozentsatz auf den tatsächlichen Marktwert hinzugefügt werden. Wenn Sie Verbesserungen vornehmen möchten, halten Sie sich an kleinere Projekte wie Malerei neue Wandfarbe, die Fenster ändern oder ersetzen die Knöpfe. Vergessen Sie auch nicht das gesamte Anwesen, innen und außen reinigen. Den ganzen Ballast loszuwerden, Verstauen der Spielsachen, organisieren Ihre Schränke, schneiden Sie die Pflanzen und Tress und Reinigen der Garage.
• Das Haus werben. Eine Sache, die Sie, dies tun können ist die Einrichtung einer For Sale-Beschilderung in Ihrem Rasen. Sie können auch verteilen Flugblätter, Anzeigen in den Zeitungen platzieren und verbreiten Sie über Ihr Haus zum Verkauf. Maximieren Sie die Energie des Internets sowie. Da viele Käufer von Eigenheimen mit dem Internet zu aktivieren, ist es eine kluge Strategie in online-Werbung zu investieren. Beispielsweise können Sie Ihr Haus in FSBO Websites anmelden. Dies sind die Webseiten, die ausschließlich für FSBO Angebote ausgelegt sind. Abgesehen davon können Sie auch social networking-Websites und Ihre eigene Website.
• Bereit für die Schreibarbeit sein. Sobald Sie einen Käufer mit denen Sie einen Verkaufspreis vereinbart haben haben, ist es Zeit den Papierkram zu tun und gehen durch alle die Gesetzmäßigkeiten der Verkauf eines Hauses. Zuallererst müssen Sie einen Vertrag, für ein Sperrkonto anordnen und bereiten Sie alle Dokumente. Vergewissern Sie sich, mit einem Immobilien-Rechtsanwalt bei der Erstellung der erforderlichen Unterlagen zu arbeiten. Obwohl Dokumentvorlagen online verfügbar sind, zeigen nicht sie die staatlichen Gesetze und Verordnungen, die in Ihren Dokumenten widerspiegeln müssen.

Denken Sie daran, dass Sie alle Aufgaben des einen Grundstücksmakler, so vorbereitet werden, tun. Es hilft, wenn Sie eine Checkliste für alles machen, die erreicht werden muss.