Ein Mietvertrag bezieht sich auf eine Vereinbarung, durch die Sie ein Element verwenden, gehört zu einer anderen Partei für einen bestimmten Zeitraum und eine Gebühr für das Privileg. Finanzierungsleasing, auch bekannt als Finance Lease, läuft für den Großteil der Nutzungsdauer des Vermögenswertes und hat verschiedene vor- und Nachteile.
Ein Mietvertrag bezieht sich auf eine Anordnung durch, die Sie verwenden, ein Element, das gehört an eine andere Partei für einen bestimmten Zeitraum und zahlen dafür eine Gebühr für das Privileg. Eine capital lease, auch bekannt als finance lease läuft für die meisten die Nutzungsdauer des Vermögenswerts und hat verschiedene Vorteile und Nachteile.
Eigentum
- Für viele Zwecke ein capital lease 'hat die Qualitäten eines kaufen', nach dem Oklahoma Cooperative Extension Service. Die Mietzeit läuft für mindestens 75 Prozent der asset ' s Leben, so bekommen Sie mehr nutzen aus dem asset im Vergleich zu den tatsächlichen Eigentümer. Eine capital lease bietet Ihnen auch die option zum Kauf der geleaste Vermögenswert am Ende der Mietzeit, in der Regel mit einem Abschlag vom Marktpreis.
Freibeträge
- haben Sie Anspruch auf Steuerabzüge auf den Kosten der capital lease. Dies funktioniert wie eine Abwertung, mit der Sie fordern einen Abzug jedes Jahr über die Nutzungsdauer des Vermögensgegenstandes. Zum Beispiel, angenommen, dass der leasinggegenstand wird im Wert von $10.000, und Sie erwarten, dass es nützlich bleiben für fünf Jahre. Wenn Sie erwarten, dass es im Wert von 2.000 € am Ende der Nutzungsdauer, können Sie verlangen $1,600 pro Jahr für fünf Jahre (von ($10,000 - $2,000) / 5).
- Reporting
- Sie haben einen Rekord capital-lease-Vereinbarung, in Finanzberichte. Der Barwert aller künftigen Leasingraten wird als Verschuldung, die Steigerung der Gesamtbetrag der Haftung auf Ihre Bilanz. Diese können Ihre Finanzen scheinen weniger attraktiv für potenzielle Investoren. Im Gegensatz dazu ist eine regelmäßige operating-Leasing müssen Sie nicht halten Sie die details in Ihrem Jahresabschluss. Einige Unternehmen vermeiden 'capital Lease' zu minimieren, Ihre Verbindlichkeiten wie in der Bilanz ausgewiesen.
Pflege Verantwortung
- Mit einem capital lease, müssen Sie kümmern sich um alle Reparaturen und Wartungsarbeiten der geleasten Vermögenswerte als ob es Ihnen gehört. Dieser Mai steigern Sie Ihre Kosten und reduzieren Ihre Gewinne. Darüber hinaus, wenn die geleasten Vermögenswerte verschlechtert sich während der Mietdauer, werden Sie immer noch über Ihr Eigentum. Dies bedeutet, dass Sie Verluste erleiden, wenn die Eigenschaft Rückgänge in Wert-zum Beispiel, wenn es entstandenen Schadens oder neue Technik hat es veraltet ist.
Vorteile & Nachteile ein Finanzierungsleasing
Ein Mietvertrag bezieht sich auf eine Vereinbarung, durch die Sie ein Element verwenden, gehört zu einer anderen Partei für einen bestimmten Zeitraum und eine Gebühr für das Privileg. Finanzierungsleasing, auch bekannt als Finance Lease, läuft für den Großteil der Nutzungsdauer des Vermögenswertes und hat verschiedene vor- und Nachteile.
Ein Mietvertrag bezieht sich auf eine Anordnung durch, die Sie verwenden, ein Element, das gehört an eine andere Partei für einen bestimmten Zeitraum und zahlen dafür eine Gebühr für das Privileg. Eine capital lease, auch bekannt als finance lease läuft für die meisten die Nutzungsdauer des Vermögenswerts und hat verschiedene Vorteile und Nachteile.
Eigentum
- Für viele Zwecke ein capital lease 'hat die Qualitäten eines kaufen', nach dem Oklahoma Cooperative Extension Service. Die Mietzeit läuft für mindestens 75 Prozent der asset ' s Leben, so bekommen Sie mehr nutzen aus dem asset im Vergleich zu den tatsächlichen Eigentümer. Eine capital lease bietet Ihnen auch die option zum Kauf der geleaste Vermögenswert am Ende der Mietzeit, in der Regel mit einem Abschlag vom Marktpreis.
Freibeträge
- haben Sie Anspruch auf Steuerabzüge auf den Kosten der capital lease. Dies funktioniert wie eine Abwertung, mit der Sie fordern einen Abzug jedes Jahr über die Nutzungsdauer des Vermögensgegenstandes. Zum Beispiel, angenommen, dass der leasinggegenstand wird im Wert von $10.000, und Sie erwarten, dass es nützlich bleiben für fünf Jahre. Wenn Sie erwarten, dass es im Wert von 2.000 € am Ende der Nutzungsdauer, können Sie verlangen $1,600 pro Jahr für fünf Jahre (von ($10,000 - $2,000) / 5).
- Reporting
- Sie haben einen Rekord capital-lease-Vereinbarung, in Finanzberichte. Der Barwert aller künftigen Leasingraten wird als Verschuldung, die Steigerung der Gesamtbetrag der Haftung auf Ihre Bilanz. Diese können Ihre Finanzen scheinen weniger attraktiv für potenzielle Investoren. Im Gegensatz dazu ist eine regelmäßige operating-Leasing müssen Sie nicht halten Sie die details in Ihrem Jahresabschluss. Einige Unternehmen vermeiden 'capital Lease' zu minimieren, Ihre Verbindlichkeiten wie in der Bilanz ausgewiesen.
Pflege Verantwortung
- Mit einem capital lease, müssen Sie kümmern sich um alle Reparaturen und Wartungsarbeiten der geleasten Vermögenswerte als ob es Ihnen gehört. Dieser Mai steigern Sie Ihre Kosten und reduzieren Ihre Gewinne. Darüber hinaus, wenn die geleasten Vermögenswerte verschlechtert sich während der Mietdauer, werden Sie immer noch über Ihr Eigentum. Dies bedeutet, dass Sie Verluste erleiden, wenn die Eigenschaft Rückgänge in Wert-zum Beispiel, wenn es entstandenen Schadens oder neue Technik hat es veraltet ist.
Vorteile & Nachteile ein Finanzierungsleasing
By Wiezutun
Ein Mietvertrag bezieht sich auf eine Vereinbarung, durch die Sie ein Element verwenden, gehört zu einer anderen Partei für einen bestimmten Zeitraum und eine Gebühr für das Privileg. Finanzierungsleasing, auch bekannt als Finance Lease, läuft für den Großteil der Nutzungsdauer des Vermögenswertes und hat verschiedene vor- und Nachteile.
