Um eine marketing-Studie zu führen, ist Zugang zu demographischen und Verkaufsdaten wichtig. Obwohl viele proprietäre Quellen für diese Arten von Studien verwendet werden, gibt es viel Information der Öffentlichkeit, die mit konkurrieren oder ersetzen die 'Mitgliedschaft nur' Datenbanken können. Eigenschaft lokale Gutachter Websites, Landesbehörden, Grafschaft Steuereinnehmer, Volkszählungsdaten und Planungsabteilungen sind einige der möglichen Quellen für Marktdaten, die die Bausteine für die Durchführung von Marktforschungen werden können. Diese Quellen helfen den marketing Forscher zu Angebot und Nachfrage in einem bestimmten Teilmarkt zu isolieren, dann entsprechende Empfehlungen basierend auf den Daten.
Beginnend mit einem Beispiel in der Kategorie Gewerbeimmobilien, ist ein marketing-Analyse oder marketing-Forschungsstudie einer der ersten Schritte bei dem Versuch, eine bestimmte Eigenschaft zu verkaufen. Die marketing-Mitarbeiter für einen Grundstücksmakler ordnet zuerst die Eigenschaft auf der Karte der Umgebung, die aus der Eigenschaft local Beurteiler geografische Daten, in der Regel kann online zusammengestellt werden. Straßennamen und Parzelle Linien sind die Hauptmerkmale dieser Karte. Umliegende Immobilien zu verkaufen in eins bis fünf Meilen Umkreis oft aufgeführt und auf der Karte angezeigt. Vergleichbaren Umsatz im vergangenen Jahr können auch an dieser Stelle angezeigt werden. Alternativ möglicherweise Verkaufsinformationen für vergleichbarer Immobilien in Tabellenform aufgeführt.
Lokale Steuerbehörden, z. B. Grafschaften und Städte, halten eine Datenbank DOR oder Abteilung der Einnahmen verwenden Sie Codes, der alle lizenzierten und Steuern zahlenden Unternehmen Adresse und Besitzer namentlich aufgeführt sind. Marketing-Forscher verwenden oft diese DOR Verwendung Listen um zu beurteilen, welche Unternehmen und welche Art von Unternehmen sind leasing-Raum in ein bestimmtes Gebäude oder sogar in ein bestimmtes Viertel oder Postleitzahl. Aus einer Analyse von leasing-Raten pro Quadratfuß, im Vergleich zu durchschnittlichen Leerstandsraten in diesem Gebiet kann das zukünftige Einkommen eines Gebäudes projiziert werden. Andere Quellen wie 'for Lease' Werbung, helfen dabei, um die gehende Rate für monatliche Mieteinnahmen, auf Basis des Quadratfuß zu ermitteln.
Volkszählungsdaten am Postleitzahl und Blockebene können auch in marketing-Forschung nützlich sein. Lokale Planung Abteilungen extrapolieren ihre eigenen Wachstumsprognosen, die Verwendung solcher Daten, zusammen mit ihren lokalen Unterlagen über Genehmigung Bautätigkeit. Um die zukünftige Notwendigkeit einer bestimmten Landnutzung in einem bestimmten Gebiet, lokale isolieren können auf Blockebene und Postleitzahl auf Projektionen von Bevölkerung und Arbeitsplätzen für die Subject-Eigenschaft sein. Die Regierungen und staatlichen Universitäten produzieren auch wirtschaftliche Prognosen zum Zwecke der Finanzplanung und diese Daten ist von den marketing-Forscher, wenn es eine Notwendigkeit für demographische Formeln hoch angesehen. Eine demographische Formel, die wäre sinnvoll, ein marketing-Forscher, zum Beispiel wäre 'Anzahl der pädiatrischen Ärzte pro tausend Einwohner.' Wenn die Subject-Eigenschaft verkauft werden einer Arztpraxis ist, können Sie das Verhältnis zwischen Bevölkerungswachstum nach Altersgruppen und zukünftigen Bedarf für Arztpraxen, basiert teilweise auf diese demografische Formel dann isolieren.
Mit einer sorgfältigen Prüfung der oben genannten Datenquellen kann Ihre marketing-Forschung Rückschlüsse auf Angebot und Nachfrage in Ihrem Teilmarkt beginnen. Vielleicht haben Sie gefunden, dass Arztpraxen Raum mit einer hohen Rate leasing sind machen dem Kauf von die Subject-Eigenschaft eine relative Übereinkunft, Vergleich eine logische Hypothekenzahlung mit den lokalen leasing Kosten eines Raumes mit ähnlicher Größe. Vielleicht finden Sie bedeutende projizierten Bevölkerung oder Job-Wachstum, das sich in der Nähe konzentriert. Vielleicht finden Sie zu viele oder zu wenig Ärzte bereits in der Umgebung der Website verglichen mit der projizierten Bevölkerung, die die Notwendigkeit für diese Ärzte fahren würde.
Umgekehrt kann eine Marktstudie sehr konkurrenzfähigen Leases und hohe Leerstände in der näheren Umgebung finden. In diesem Fall kann eine große Lieferung von konkurrierenden Eigenschaften hinweisen, dass potenzielle Käufer eine einzigartige Verleitung z. B. Senkung des Verkaufspreises oder bietet kreativen Finanzierung benötigen. In einer schwierigen Marktlage kann der Verkäufer müssen aktualisieren die Eigenschaft und mehr attraktiv oder wettbewerbsfähig zu machen. Diese Schlussfolgerungen sind natürliche Auswüchse der erhobenen Daten durch ein marketing-Forscher, nach detaillierter Analyse der Trends in der Forschungsmaterialien angegeben. Eine effektives marketing Research Studie erläutert Schlussfolgerungen und Strategien, die hauptsächlich aus den Vertriebs- und demografischen Daten und zweitens von der Vermarkter Erfahrungen wie man Vorgehen seitens Käufer veranlassen.
Marktforschung zu tun
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Um eine marketing-Studie zu führen, ist Zugang zu demographischen und Verkaufsdaten wichtig. Obwohl viele proprietäre Quellen für diese Arten von Studien verwendet werden, gibt es viel Information der Öffentlichkeit, die mit konkurrieren oder ersetzen die 'Mitgliedschaft nur' Datenbanken können. Eigenschaft lokale Gutachter Websites, Landesbehörden, Grafschaft Steuereinnehmer, Volkszählungsdaten und Planungsabteilungen sind einige der möglichen Quellen für Marktdaten, die die Bausteine für die Durchführung von Marktforschungen werden können. Diese Quellen helfen den marketing Forscher zu Angebot und Nachfrage in einem bestimmten Teilmarkt zu isolieren, dann entsprechende Empfehlungen basierend auf den Daten.
Beginnend mit einem Beispiel in der Kategorie Gewerbeimmobilien, ist ein marketing-Analyse oder marketing-Forschungsstudie einer der ersten Schritte bei dem Versuch, eine bestimmte Eigenschaft zu verkaufen. Die marketing-Mitarbeiter für einen Grundstücksmakler ordnet zuerst die Eigenschaft auf der Karte der Umgebung, die aus der Eigenschaft local Beurteiler geografische Daten, in der Regel kann online zusammengestellt werden. Straßennamen und Parzelle Linien sind die Hauptmerkmale dieser Karte. Umliegende Immobilien zu verkaufen in eins bis fünf Meilen Umkreis oft aufgeführt und auf der Karte angezeigt. Vergleichbaren Umsatz im vergangenen Jahr können auch an dieser Stelle angezeigt werden. Alternativ möglicherweise Verkaufsinformationen für vergleichbarer Immobilien in Tabellenform aufgeführt.
Lokale Steuerbehörden, z. B. Grafschaften und Städte, halten eine Datenbank DOR oder Abteilung der Einnahmen verwenden Sie Codes, der alle lizenzierten und Steuern zahlenden Unternehmen Adresse und Besitzer namentlich aufgeführt sind. Marketing-Forscher verwenden oft diese DOR Verwendung Listen um zu beurteilen, welche Unternehmen und welche Art von Unternehmen sind leasing-Raum in ein bestimmtes Gebäude oder sogar in ein bestimmtes Viertel oder Postleitzahl. Aus einer Analyse von leasing-Raten pro Quadratfuß, im Vergleich zu durchschnittlichen Leerstandsraten in diesem Gebiet kann das zukünftige Einkommen eines Gebäudes projiziert werden. Andere Quellen wie 'for Lease' Werbung, helfen dabei, um die gehende Rate für monatliche Mieteinnahmen, auf Basis des Quadratfuß zu ermitteln.
Volkszählungsdaten am Postleitzahl und Blockebene können auch in marketing-Forschung nützlich sein. Lokale Planung Abteilungen extrapolieren ihre eigenen Wachstumsprognosen, die Verwendung solcher Daten, zusammen mit ihren lokalen Unterlagen über Genehmigung Bautätigkeit. Um die zukünftige Notwendigkeit einer bestimmten Landnutzung in einem bestimmten Gebiet, lokale isolieren können auf Blockebene und Postleitzahl auf Projektionen von Bevölkerung und Arbeitsplätzen für die Subject-Eigenschaft sein. Die Regierungen und staatlichen Universitäten produzieren auch wirtschaftliche Prognosen zum Zwecke der Finanzplanung und diese Daten ist von den marketing-Forscher, wenn es eine Notwendigkeit für demographische Formeln hoch angesehen. Eine demographische Formel, die wäre sinnvoll, ein marketing-Forscher, zum Beispiel wäre 'Anzahl der pädiatrischen Ärzte pro tausend Einwohner.' Wenn die Subject-Eigenschaft verkauft werden einer Arztpraxis ist, können Sie das Verhältnis zwischen Bevölkerungswachstum nach Altersgruppen und zukünftigen Bedarf für Arztpraxen, basiert teilweise auf diese demografische Formel dann isolieren.
Mit einer sorgfältigen Prüfung der oben genannten Datenquellen kann Ihre marketing-Forschung Rückschlüsse auf Angebot und Nachfrage in Ihrem Teilmarkt beginnen. Vielleicht haben Sie gefunden, dass Arztpraxen Raum mit einer hohen Rate leasing sind machen dem Kauf von die Subject-Eigenschaft eine relative Übereinkunft, Vergleich eine logische Hypothekenzahlung mit den lokalen leasing Kosten eines Raumes mit ähnlicher Größe. Vielleicht finden Sie bedeutende projizierten Bevölkerung oder Job-Wachstum, das sich in der Nähe konzentriert. Vielleicht finden Sie zu viele oder zu wenig Ärzte bereits in der Umgebung der Website verglichen mit der projizierten Bevölkerung, die die Notwendigkeit für diese Ärzte fahren würde.
Umgekehrt kann eine Marktstudie sehr konkurrenzfähigen Leases und hohe Leerstände in der näheren Umgebung finden. In diesem Fall kann eine große Lieferung von konkurrierenden Eigenschaften hinweisen, dass potenzielle Käufer eine einzigartige Verleitung z. B. Senkung des Verkaufspreises oder bietet kreativen Finanzierung benötigen. In einer schwierigen Marktlage kann der Verkäufer müssen aktualisieren die Eigenschaft und mehr attraktiv oder wettbewerbsfähig zu machen. Diese Schlussfolgerungen sind natürliche Auswüchse der erhobenen Daten durch ein marketing-Forscher, nach detaillierter Analyse der Trends in der Forschungsmaterialien angegeben. Eine effektives marketing Research Studie erläutert Schlussfolgerungen und Strategien, die hauptsächlich aus den Vertriebs- und demografischen Daten und zweitens von der Vermarkter Erfahrungen wie man Vorgehen seitens Käufer veranlassen.
