Als der Welt & rsquo s am schnellsten wachsende Wirtschaft China wird mehr und mehr attraktiv für ausländische Investoren, und das Eigentum ist an der Spitze der Liste. Die meisten der sich rasch verändernden Märkte ist es wichtig, up to date bleiben mit den neuesten Entwicklungen und sich bewusst sein, gemeinsame Unterschiede, die in einer sehr fremden Kultur.
- Mieten unabhängige rechtliche Vertretung mit Erfahrung in China. Es wäre schwierig für einen unerfahrenen einzelnen zu verstehen, China ' s legal system, was eine Mischung aus common law und kontinentalen Rechtssystemen.
Chinese property law ist auch sehr schnell bewegt und manchmal unberechenbar. & Rsquo s lohnt, einen Anwalt zu finden, spezialisiert auf Immobilienrecht. Sie können auch zu gehen, durch den nationalen und regionalen Behörden. - Mieten Sie sich einen zuverlässigen Immobilienmakler mit Ortskenntnis. China hat den Ruf, sehr entspannt Gesetze gegen die Lizenzierung von Maklern, bringen weiter viele Beschwerden von lokalen und internationalen Käufern, so bewusst an dieser front. Aber da sich die Branche wächst, so auch die Zuverlässigkeit der Immobilienmakler-Markt. Es ist jetzt einfacher als je zuvor zu finden eine anständige Makler. Ein Makler ist wichtig, da er wertvolle lokale Kenntnisse über die Eigenschaften stehen Ihnen als Ausländer.
- Studie unterschiedliche Einschränkungen, die je nach Stadt und region. Der Kauf von Immobilien in Jiangsu kann nicht das gleiche wie den Kauf von Immobilien in Peking. Häufig gibt es unterschiedliche Regeln bezüglich der Menge und der Art der Immobilie, die Sie kaufen können. Seit dem Immobilien-boom erstellt durch die chinesische Regierung in der Mitte der 90er Jahre, China-rsquo-s-property-Gesetze wurden verschärft. Dies wurde getan, um zu vermeiden, schnelle Wachstum und ein stabiler Markt.
Das heisst aber auch, dass die Regeln sind in ständigem Fluss, so ist es für Sie wichtig, auf dem Laufenden bleiben von einer regionalen oder nationalen Veränderungen, könnte der Erwerb von Immobilien schwieriger. - Handeln aus der Ferne. Wenn Sie nicht in China ansässig sind, können Sie rechtlich zulassen, jemanden zum handeln auf Ihren Namen durch die Erteilung der Vollmacht an einen Anwalt vor Ort. Dies ermöglicht alle Aktionen, die sonst mit Ihrem Engagement als offizieller Käufer durchgeführt werden durch den gewählten Anwalt.
- Erwerben einen chinesischen Namen. Jeder Ausländer, der will, um Immobilien zu kaufen, wird eine notariell beglaubigte chinesische Namen. Ein name kann erworben werden bei einem Notar-Büro in China oder bei Ihren lokalen chinesischen Botschaft.
- Zahlen-Eigenschaft Steuern. Sie sollten sich bewusst sein, die folgenden zusätzlichen Kosten für den Kauf einer Immobilie: 3% stamp duty, 2% Wartung Besteuerung, 1,5 Prozent Vertrags-Steuer-und eine 0,1-prozentige Stempelsteuer für einen Weiterverkauf-Eigenschaft.
Gewusst wie: Land in China kaufen
Als der Welt&rsquo
Als der Welt & rsquo s am schnellsten wachsende Wirtschaft China wird mehr und mehr attraktiv für ausländische Investoren, und das Eigentum ist an der Spitze der Liste. Die meisten der sich rasch verändernden Märkte ist es wichtig, up to date bleiben mit den neuesten Entwicklungen und sich bewusst sein, gemeinsame Unterschiede, die in einer sehr fremden Kultur.
- Mieten unabhängige rechtliche Vertretung mit Erfahrung in China. Es wäre schwierig für einen unerfahrenen einzelnen zu verstehen, China ' s legal system, was eine Mischung aus common law und kontinentalen Rechtssystemen.
Chinese property law ist auch sehr schnell bewegt und manchmal unberechenbar. & Rsquo s lohnt, einen Anwalt zu finden, spezialisiert auf Immobilienrecht. Sie können auch zu gehen, durch den nationalen und regionalen Behörden. - Mieten Sie sich einen zuverlässigen Immobilienmakler mit Ortskenntnis. China hat den Ruf, sehr entspannt Gesetze gegen die Lizenzierung von Maklern, bringen weiter viele Beschwerden von lokalen und internationalen Käufern, so bewusst an dieser front. Aber da sich die Branche wächst, so auch die Zuverlässigkeit der Immobilienmakler-Markt. Es ist jetzt einfacher als je zuvor zu finden eine anständige Makler. Ein Makler ist wichtig, da er wertvolle lokale Kenntnisse über die Eigenschaften stehen Ihnen als Ausländer.
- Studie unterschiedliche Einschränkungen, die je nach Stadt und region. Der Kauf von Immobilien in Jiangsu kann nicht das gleiche wie den Kauf von Immobilien in Peking. Häufig gibt es unterschiedliche Regeln bezüglich der Menge und der Art der Immobilie, die Sie kaufen können. Seit dem Immobilien-boom erstellt durch die chinesische Regierung in der Mitte der 90er Jahre, China-rsquo-s-property-Gesetze wurden verschärft. Dies wurde getan, um zu vermeiden, schnelle Wachstum und ein stabiler Markt.
Das heisst aber auch, dass die Regeln sind in ständigem Fluss, so ist es für Sie wichtig, auf dem Laufenden bleiben von einer regionalen oder nationalen Veränderungen, könnte der Erwerb von Immobilien schwieriger. - Handeln aus der Ferne. Wenn Sie nicht in China ansässig sind, können Sie rechtlich zulassen, jemanden zum handeln auf Ihren Namen durch die Erteilung der Vollmacht an einen Anwalt vor Ort. Dies ermöglicht alle Aktionen, die sonst mit Ihrem Engagement als offizieller Käufer durchgeführt werden durch den gewählten Anwalt.
- Erwerben einen chinesischen Namen. Jeder Ausländer, der will, um Immobilien zu kaufen, wird eine notariell beglaubigte chinesische Namen. Ein name kann erworben werden bei einem Notar-Büro in China oder bei Ihren lokalen chinesischen Botschaft.
- Zahlen-Eigenschaft Steuern. Sie sollten sich bewusst sein, die folgenden zusätzlichen Kosten für den Kauf einer Immobilie: 3% stamp duty, 2% Wartung Besteuerung, 1,5 Prozent Vertrags-Steuer-und eine 0,1-prozentige Stempelsteuer für einen Weiterverkauf-Eigenschaft.
