Gewusst wie: ein Self-Storage-Unternehmen zu gründen

Gewusst wie: ein Self-Storage-Unternehmen zu gründen

Nach dem Self Storage Association verdient Selfstorage-Unternehmen $ 24 Milliarden Umsatz im Jahr 2013. Einnahmen aus dieser Art von Projekt bedeutet mehr als Angebot geschlossene Räume für Kunden Gegenstände. Die Auswahl an Lage, Ausstattung und Personal werden das Geschäft Erfolg beeinflussen.

Nach dem Self Storage Association, self-storage-Unternehmen verdient $24 Milliarden Umsatz in 2013. Einkommen aus dieser Art von Projekt mehr bedeutet als das Angebot in geschlossenen Räumen für Kunden-Sachen. Ihrer Wahl von Lage, Ausstattung und Mitarbeiter beeinflussen den Erfolg.
Finden Sie Ihren Platz

• Orte Finden mit Menschen, die uns brauchen Ihre service. Die SelfStorages website empfiehlt, dass die Bevölkerung innerhalb von 3 Meilen von Ihrer geplanten Anlage beträgt 50.000, -. Gemeinden mit Militärbasen, Wohnungen, Maisonetten, Eigentumswohnungen und Häuser ohne Keller auch gute Kandidaten. Militärische Personal, das in den angrenzenden Gemeinden auf Grundlagen, die Miete zwischen 20 Prozent und 90 Prozent der Einheiten. SelfStorages schlägt vor, Sie als eine Position übergeben, die von mindestens 25.000 Autos pro Tag, weil die meisten Kunden wählen Sie einen Ort, den Sie zu Ort, während Sie fahren. Die Self-Storage Association rät von der Lokalisierung entlang der Autobahnen eine große Straße oder Straße, geht durch ein Viertel, um bedient zu werden macht einen besseren Platz.

Kaufland

• Nach dem Self Storage Association, landen in der Regel entfallen 25 bis 30 Prozent der Unternehmen die Entwicklung der Kosten. Ein Gutachter, der Grundsteuer Wert oder vor Verkauf der Grundstücke Sie möchten, können Sie sich eine Vorstellung von dem land Wert ist und was Sie vielleicht erwägen, es zu bezahlen. Die Eigenschaft lokale Finanzamt kann Ihnen helfen, die Verkäufe von vergleichbaren land. Bevor Sie das land kaufen, prüfen Sie mit der lokalen Regierung zoning Büro, um zu bestimmen, ob und unter welchen Bedingungen ein self-storage-Anlage ist zulässig. Sie müssen, um das Eigentum umgewidmet, wenn die aktuelle Bezeichnung für die Eigenschaft, nicht zu einem self-storage-Anlage.

Ebene der Konstruktion

• Die Self-Storage Association berichtet, dass eine typische Anlage liegt bei 2,5 bis 5 Hektar. Ausstattung mit Sicherheitssystemen, Klimaanlagen und anderen state-of-the-art Funktionen haben in der Regel 60.000 bis 80.000 Quadratmeter Netto-Mietfläche und kostet zwischen $45 und $60 pro Quadratfuß zu bauen. Eines mehrstöckigen Anlage kann Ihnen helfen, passen mehr Einheiten in begrenzten Räumen und Flächen. MakoSteel Berichte, die den Bau einer mehrstöckigen Anlage kostet zwischen $42 und $70 pro quadratischer Fuß, verglichen mit $25 bis $40 pro Quadratmeter für einen single-Geschichte-Anlage. Diese zahlen beinhalten nicht die Kosten für den Kauf von land.

Schutz

• Kunden erwarten, dass Ihre Anlage zu bewachen Ihre Besitztümer. Typische Sicherheitsmaßnahmen umfassen elektronisch gesteuerte Tore, Beleuchtung, video-überwachung und vor-Ort-Manager. Für die 24-Stunden-menschliche Betreuung der Website, benötigen Sie einen resident manager. Installieren Sie einen Luftentfeuchter, um zu schützen Ihre Kunden Eigentum von Schimmel und anderen Schäden im Zusammenhang mit Feuchtigkeit.