Wie man ein General Contractor

Wie man ein General Contractor

Generalunternehmer sind die Firmen verwalten und überwachen den Bau eines Gebäudes beauftragt. In der Vergangenheit durchgeführt selbst allgemeine öffentliche Unternehmen viel von ihrer eigenen Arbeit. Z. B. möglicherweise Generalunternehmer ein konkretes Team, eine elektrische und mechanische Crew und eine Gruppe von erfahrenen Tischlern auf Personal, alles von Trockenbau, Tür und Hardware-Installation abzuschließen. In diesen Tagen hat die Rolle des Generalunternehmers verändert. Generalunternehmer sind in der Regel verantwortlich für Futter und Verwaltung Subunternehmer um jeden Bauabschnitt des Gebäudes abzuschließen. Hier geben wir Ihnen die Schritte, um eigene allgemeine contracting-Unternehmen zu starten.

Generalunternehmer sind die Firmen angeheuert, um zu verwalten und zu überwachen den Bau eines Gebäudes. Historisch, general contracting Unternehmen selbst durchgeführt viel von Ihrer eigenen Arbeit. Zum Beispiel, der Allgemeine Auftragnehmer haben könnten, eine konkrete team, eine elektrische und mechanische Besatzung, und eine Gruppe von erfahrenen Zimmerleuten auf Personal, um komplett alles, von Trockenbau -, Tür-und hardware-installation. In diesen Tagen, die Rolle des Generalunternehmers hat sich geändert. Generalunternehmer in der Regel sind verantwortlich für das aufstellen und die Verwaltung von Subunternehmern, jede phase von dem Bau. Hier werden wir Ihnen die Schritte zu Folgen, um starten Sie Ihr eigenes general contracting company.
Dinge, die Sie Brauchen,

• Erfahrung in der Bau-Industrie
• Geldquelle

• Kenntnisse von lokalen Subunternehmen und Lieferanten
• Business-plan

• Kennen Ihren Handel. Wenn Sie Interesse an der Gründung einer Allgemeinen contracting-Unternehmen, müssen Sie zunächst für sich arbeiten und sehen, welche Art von Problemen diese Arten von Unternehmen stehen. Je nachdem, auf Ihre Arbeit Geschichte, kann es überall von einem bis fünf Jahre, um einen einfachen überblick über die Allgemeinen Vertrags-Prozess. Beobachten Sie, wie das Unternehmen Sie arbeiten für Betrieb und entscheiden, welche Ideen, die Sie mit Ihnen nehmen können, und was wollen Sie anders machen.
• der Aufbau von Beziehungen. Während du arbeitest in der Branche, müssen Sie konzentrieren sich auf den Aufbau von Beziehungen mit Kunden, Lieferanten und Architekten. Die wichtigsten Schlüssel zur Erreichung einer starken Beziehungen, die in den Allgemeinen Vertrags-Welt zu liefern, was Sie sagen, werden Sie auf Zeit und auf einem hohen Qualitätsniveau. In jeder phase eines Bau-Prozess dreht sich um einen Zeitplan, und jede Verzögerung kann auf den Weg ein domino-Effekt, kann Tausende oder sogar Millionen. Wenn Sie halten Ihre Versprechen und helfen, Ihre Kunden zu halten, Ihre Pläne, die Menschen erinnern sich an Sie und wollen mit Ihnen arbeiten.
• Erstellen Sie einen business-plan. Die meisten Textverarbeitungsprogramme haben eine einfache business-plan-Vorlagen zur Verfügung. Sobald Sie starten Sie Ihren business-plan, werden Sie beginnen zu sehen, Bereiche, in denen Ihr plan fehlt, und Sie können entscheiden, zu beheben, wie diese Bereiche schon früh. Sie benötigen einen business-plan zu finanzieren, zu einem späteren Zeitpunkt.
• kümmern sich um die rechtlichen Sachen. Erhalten Sie alle erforderlichen business-Lizenz von Ihrem Zustand. Die Allgemeinen contracting-Unternehmen kann erfordern, dass bestimmte zusätzliche Lizenzen oder Genehmigungen, so sicher sein, zu überprüfen. Während dieser Phase sollten Sie auch Ihre Bundes-und Staatliche Steuer-Konten, einschließlich der Einkommen -, Umsatz-und workers' compensation.
• versichert. Die Allgemeinen contracting-Unternehmen sind erforderlich, um zu tragen Millionen von Dollar Wert von Haftung, Unfallversicherung und KFZ-Versicherung. Treffen Sie sich mit einer Versicherung gut, bevor Sie Sie sichern Sie alle arbeiten, um zu bestimmen, wie viel die Versicherung Kosten wird.
• Finanzierung. Dies ist der wichtigste Schritt im Aufbau einer erfolgreichen Baufirma. Du musst gelten für die business-Darlehen, die Einrichtung von Kredit-Konten und stellen Sie sicher, haben Sie Zugriff auf alle Einsparungen gut, bevor Sie tatsächlich Geld brauchen. Der Objektbau ist notorisch langsam zu zahlen, was bedeutet, dass Sie sollten in der Lage sein, um die Finanzierung den vollen Wert der Projekte, die Sie nehmen, einschließlich aller Arbeits -, Material -, Gemeinkosten und Zahlungen an Subunternehmer für bis zu 90 Tagen.
• um Kunden. Hier, wo Sie Ihre guten Beziehungen in der Branche für Sie arbeiten. Starten Sie die Verbreitung des Wortes über Ihre neuen Allgemeinen contracting-Unternehmen zu Ihren bisherigen Kunden und Kollegen. Wenn Sie getan haben, die Qualität der Arbeit und hielten Ihr Versprechen an die Menschen in der Vergangenheit, werden Sie bereit sein, Ihnen eine chance zu bieten, jede Arbeit, die Sie beteiligt sind.
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• Erweitern Sie Ihr Geschäft. Melden Sie sich für bid-Listen, besuchen Sie den lokalen plan-Zimmer und halten ein Auge auf alle Projekte, die anstehen. Seien Sie proaktiv über das gehen nach der Arbeit zur Verfügung. Wenn Sie weiterhin die Qualität der Arbeit, von Mund zu Mund verbreiten und Ihre Allgemeine contracting-Unternehmen ein Erfolg sein wird.

Tipps & Warnungen

• Join lokale Handels-Gruppen. Sie machen viele neue Kontakte und erfahren Sie alles, was Los ist mit dem Bau in Ihrer Region.

• unterschätzen Sie nicht, wie viel Kapital Sie benötigen. Die Nummer 1 Grund, warum Unternehmen scheitern, ist, dass man nicht genügend Bargeld zur Verfügung.