Einen fester Zinssatz zu erhalten

Einen fester Zinssatz zu erhalten

Einen fester Zinssatz zu erhalten : Mehreren tausend Tipps, um Ihr Leben einfacher machen.

Wenn Sie gerade ein Haus kaufen oder ein Darlehen Refinanzierung, wollen Sie die Festzinshypothek erkunden. Hier ist was Sie wissen müssen über diese Art von Darlehen und wie man ein.

1. Feste Hypothek: was es ist? Eine Hypothek-Pauschale ist ein Darlehen mit einem einheitlichen Zinssatz, der nicht über die Laufzeit des Darlehens schwanken.
2. Pros. Feste Hypotheken präsentieren den Kreditnehmer mit einem vorhersagbaren Kosten-Zeitplan für die Laufzeit des Darlehens. Die Zahlungen bestehen aus primär Spendenbescheinigung Interesse, was ein weiterer Vorteil ist. Diese Kredite unterliegen nicht den unberechenbaren Kräften in der Welt der Finanzen und Kredite. Variabel verzinslichen Darlehen, auf der anderen Seite können schwanken und werden direkt von Marktwerten und Trends beeinflusst; Wenn die Zinssätze steigen während der Laufzeit Ihres Darlehens, erleben Sie eine Zunahme der monatliche Zinszahlungen mit dem ARM. Feste Kurse sind einfach zu verstehen und das ist ein Grund für die erst-Käufer am Ende eine feste Hypothek wählen.
3. Cons. Obwohl vorhersehbar, meist feste Laufzeit Hypotheken verfügen über einen höheren Zinssatz als einstellbare Kredite. Wenn sich die Zinsen für die Dauer Ihres Darlehens verringern, Sie keine profitieren; Ihres Darlehens bleibt gleich. Sie refinanzieren können, aber das kostet Sie aus einigen hundert bis ein paar tausend Dollar, sowie den Aufwand für die Zeit und Papierkram.
4. 30-yr festen Hypothek. Dieses Darlehen hat die niedrigsten monatlichen Zahlungen aller festen Zinssatz Darlehen, aber diese langfristigen Rate entstehen mehr Interesse für das Leben, als alle anderen.
5. 15-yr festen Hypothek. Mit dieser Hypothek postiert der Kreditnehmer sich um sein Haus frei und klar in der Hälfte der Zeit und für weniger als die Hälfte der Gesamtzinsen der 30-Jahres-Chart festen Darlehen besitzen. Zahlungen sind höher (in der Regel 10 bis 15 Prozent höher) als die Beträge für eine 30-yr behoben. Diese Hypothek kann eine gute Wahl für Familien, die ihre Haus-Schulden loswerden bevor mit Hochschule Tuition für ihre Kinder befassen wollen. Mit diesem Darlehen zahlen Sie höhere monatliche Zahlungen, aber Sie werden selbst Ihr Haus schneller. Sie müssen entscheiden, was Ihre Prioritäten sind bevor Sie sich für diesen Kredit entscheiden.
6. Zweiwöchentlich Hypotheken. Festverzinsliche Darlehen hat eine viel kleinere Menge an Interesse attached to it. als die herkömmlichen 30-Jahres-Chart oder der 15-yr behoben. In diesem Modell bezahlen Sie zweimal im Monat, so schneiden Sie Ihr Interesse und setzen mehr auf das Prinzip. Dieses Darlehen funktioniert wenn Sie stetigen Cashflow haben und zweimal im Monat Zahlungen verpflichten können. Zahlungen werden automatisch von Ihrem Bankkonto abgezogen. Menschen, die diesen Kredit attraktiv finden sind diejenigen, die haben die Barmittel und schnell das Darlehen tilgen wollen.
7. 'Cabrio' Hypothek. Es ist möglich, zunächst eine zweiwöchentliche Hypotheken- und konvertieren zu einer festen 30-Jahre Fragen Ihre kreditgebende Stelle Ihre Konvertierungsoptionen bevor Sie eine Entscheidung treffen auf Ihren Kredit. Wenn Sie das Format der Darlehen und der Bezahlung ändern können, ist dies eine 'Cabrio Hypothek.' bezeichnet. Wenn Sie diszipliniert sind und denke, dass Sie Zahlungen auf Ihr eigenes ohne Anmeldung Up für die zweiwöchentlich tun können, kann dies eine bessere Option sein, da Sie nicht den Bedingungen des Zahlungsplans zweiwöchentliche beschränkt sein werden.
8. Wie man einen Preis erhalten. Bei unterschiedlicher Kreditgeber sich umschaut und entdecken Sie ihre Preise. Informieren Sie sich über ihre 30-jährige sowie ihre 15 Jahre und zweiwöchentlich Pläne. Nähern Sie sich mehrere Hypotheken-Broker und erreichen Sie eine bequeme Rate zu. Stellen Sie sicher, Sie sind komfortabel mit Ihrer kreditgebenden Stelle, wie sie eine entscheidende Rolle spielen wird wie glatt (und wie preiswert) Ihr Neukauf werden.
9. Füllen, Sperre und Zeichen. Die kreditgebende Stelle benötigen Sie für eine Reihe von Papieren mit relevanten Informationen zu füllen. Sie werden aufgefordert, melden Sie sich zu gewährleisten, gilt alles, was Sie behauptet haben. Das Darlehen, einmal gesperrt, gehen in die versicherungstechnische und verarbeitet werden. Sobald Sie 'gesperrt sind,' richten Ihre kreditgebende Stelle Sie mit Informationen über Ihre Hypothek. Wenn Sie auf ein Haus schließen, startet Ihre Zahlungen nach dem Schließen. Wenn Sie Refinanzierung sind, treten sie in das Darlehen definiert ist. Fragen Sie Ihren Broker zu den Besonderheiten des Darlehens, den monatlichen Betrag Fälligkeit, Verzugszinsen, und wenn es Vorauszahlungsstrafen.

Jetzt alles, was Sie tun müssen ist schreiben die monatliche (oder alle zwei Wochen) überprüfen und alle damit verbundenen Gebühren vermeiden pünktlich bezahlen. Viel Glück!